Grad Makarska donio je odluku o izrađivaču novog Prostornog plana, a ovaj će posao, za 97 tisuća eura plus PDV, raditi firma Urbanistica d.o.o. iz Zagreba, zajedno s drugom zagrebačkom tvrtkom Interdis d.o.o. Kako tvrde iz Grada Makarske, odabrani tim čine iskusni stručnjaci s bogatim iskustvom u području prostornog planiranja. Kao rok za završetak navode godinu dana.
Javna nabava je inače raspisana ožujku ove godine s vrlo detaljnim kriterijima. U javnom savjetovanju stigao je komentar koji je eksplicitno navodio Urbanisticu kao jedinu firmu koja može dobiti posao. Iz izvješća o odabiru izrađivača vidi se da je jedina i dala ponudu.
– S obzirom na zadane uvjete u kriterijima za odabir ponude sasvim je nepotrebno da raspisujete javni natječaj, kada je očito da isti može dobiti isključivo tvrtka Urbanistica d.o.o. U slučaju da uvjete javnog natječaja u roku od pet dana ne prilagodite tržišnim uvjetima koje koriste i ostali javni naručitelji za pružanje identičnih usluga, vaš ćemo natječaj proslijediti svim nadležnim institucijama u Republici Hrvatskoj, te zainteresiranim medijima, stoji u rubrici pitanja na koje je Grad tada odvratio kako nema diskriminacije ni namještanja te kako je sve definirano prema zakonu.
U svojem današnjem propćenju navode kako je odabirom izrađivača započet jedan od najvažnijih planskih procesa u novijoj povijesti Makarske. Kažu da će u sljedećih dvadeset godina definirati smjer i okvire uređenja gradskog prostora, od uvjeta gradnje i namjene zemljišta do zaštite zelenih površina, prometne infrastrukture i kulturne baštine, poručuju iz Grada.
– To u praksi znači plan koji štiti zelene površine i šumske pojase, koji čuva kulturnu
i prirodnu baštinu od nekontrolirane izgradnje, koji ravnomjerno raspoređuje sadržaje i
infrastrukturu po gradskom području te koji razvoj turizma i gospodarstva usklađuje s potrebama i kvalitetom života stalnih stanovnika, najavljuju u priopćenju.
Kako kažu, novi plan izrađuje se “u trenutku kada je Makarska već pokazala da je promjena smjera moguća”.
– Izmjenama postojećeg prostornog plana zaustavljeni su najrizičniji scenariji nekontrolirane gradnje na osjetljivim lokacijama, zaštićene su zelene zone, a ulaganja u javni prostor, od uređenja Osejave i Peškere do niza komunalnih projekata, svjedoče o pristupu koji grad gradi od unutra prema van, a ne za potrebe investitora. Novi prostorni plan nastavak je tog istog smjera i njegova institucionalna potvrda: dugoročni okvir koji Makarsku učvršćuje kao grad koji zna što želi biti i koji je spreman to i zaštititi, navodi se u priopćenju.
Grad Makarska je, inače, u prosincu 2023. godine usvojio tekstualne izmjene, a još u lipnju 2024. godine, dakle prije dvije godine, donesena je odluka o kompletnim izmjenama plana koje bi obuhvatile i grafiku. Ticala se samo odredbi o gradnji, pa su neke važne prostorne cjeline poput Osejave ili Biloševca i dalje ostale nedirnute.
U pročišćenom tekstu Prostornog plana objavljenom u Glasniku 17/2024. tako i dalje stoji kako se planira kao površina za izgradnju otvorenih igrališta za sport i rekreaciju na otvorenom (kao: igrališta za nogomet, rukomet, odbojku, tenis, biciklističke i trim staze i sl.) s mogućnošću izgradnje objekata pomoćnih i pratećih sadržaja športske i ugostiteljske djelatnosti.
– Najmanje 60% površine ovog građevinskog područja mora biti uređeno kao parkovni nasadi i prirodno zelenilo, a 40% površine se može planirati za izgradnju otvorenih sportskih terena i pratećih sadržaja; ukupna tlocrtna bruto površina zatvorenih građevina pratećih sadržaja može iznositi najviše 10% površine sportskih terena i sadržaja; minimalno 70% ukupne tlocrtne bruto površine objekata mora biti namijenjeno izgradnji objekata pratećih športskih sadržaja (spremišta, svlačionice, sanitarni čvorovi i sl.), a u ostalom dijelu je moguća realizacija ugostiteljskih sadržaja u funkciji zone, stoji, između ostaloga, u članku 87.a u pročišćenom tekstu Prostornog plana.
Gradonačelnik Zoran Paunović u priopćenju je obećao kako će čuvati Makarsku.
– Makarska je lijepa jer je prirodna, a lijepa će ostati samo ako ju čuvamo: sustavno, odgovorno i s jasnom vizijom, poručio je gradonačelnik.
Ivona Ćirak
