Tvrtka Makarska obala d.o.o. predložena je za novog desetogodišnjeg koncesionara plaže između hotela Dalmacija i Park u Makarskoj, dok je ponuda obrta M&G vlasnika Stjepana Muhtića na kraju odbijena, iako je nudila veći fiksni iznos koncesijske naknade.
Prema prijedlogu odluke Splitsko-dalmatinske županije, Makarska obala plaćat će godišnju koncesijsku naknadu od 105.000 eura te šest posto prihoda ostvarenog na koncesioniranom području. Tvrtka se obvezala na ulaganja od najmanje 300.050 eura, od čega se više od 95 tisuća eura odnosi na zaštitu okoliša. S druge strane, obrt M&G Stjepana Muhtića ponudio je veći godišnji fiksni iznos od 123.000 eura, investicije od 320.000 eura te dosta veći procijenjeni promjenjivi dio naknade.
Međutim, upravo je Muhtićeva ponuda otvorila niz dvojbi tijekom rada Stručnog povjerenstva za koncesije na pomorskom dobru.
Najveći prijepori odnosili su se na dijelove studije gospodarske opravdanosti u kojima su predviđeni zahvati poput izmještanja kanala oborinske odvodnje, uređenja i stabilizacije plaže te zahvati na postojećem mulu. Dio članova Povjerenstva smatrao je da takvi radovi zahtijevaju odgovarajuće dozvole te da izlaze iz okvira natječaja koji je raspisan za gospodarsko korištenje postojeće plaže, a ne za izvođenje građevinskih zahvata.
Na sjednici Povjerenstva Antonia Radić Brkan, dogradonačelnica koja je nazočila sjednici umjesto gradonačelnika (člana Povjerenstva), no nije smjela glasati, iznijela je stav da se za navedene radove i projektnu dokumentaciju moraju ishoditi dozvole. Viki Puharić je pak podsjetila kako je u sličnom predmetu na području Makarske već bila odbijena ponuda zbog usporedivih razloga.
Pojedini članovi problematizirali su i planiranu sanaciju mula te pristajanje plovila gostiju u zoni same plaže, ocjenjujući da i za takve zahvate mogu biti potrebne dodatne dozvole. Zanimljivo je da Muhtićeva ponuda nije odmah proglašena neurednom. Iz zapisnika sjednice proizlazi da je predsjednik Povjerenstva Domagoj Lažeta smatrao kako bi prije donošenja konačne odluke od ponuditelja trebalo zatražiti dodatna pojašnjenja spornih dijelova ponude kako bi se mogla donijeti pravednija odluka.
Dok su pojedini članovi inzistirali da je riječ o neurednoj ponudi, većina je ipak odlučila dati priliku ponuditelju da pisanim putem objasni sporne navode. Povjerenstvo je stoga većinom glasova zaključilo da će od obrta M&G zatražiti dodatna pojašnjenja spornih činjenica iz ponude prije nastavka postupka.
Istodobno je za ponudu Makarske obale zaključeno kako sadrži nedostatke i pogreške koje su uklonjive te da ih je moguće otkloniti kroz pojašnjenja i dopune.Prema zapisniku sjednice, predsjednik Povjerenstva Domagoj Lažeta ocijenio je da se radi o ponudi s manjim nedostacima koji se mogu ispraviti, a s njegovim stavom složili su se i ostali članovi.
Povjerenstvo je jednoglasno odlučilo pozvati Makarsku obalu da pojasni i dopuni urednu ponudu te produži njezinu valjanost do sklapanja ugovora o koncesiji. Konačno, nakon provedenog postupka i dostavljenih očitovanja, Županija je predložila da koncesiju dobije Makarska obala, dok se Muhtićeva ponuda odbija.
Splitsko-dalmatinska županija predložila je dodjelu desetogodišnje koncesije za gospodarsko korištenje plaže između hotela Dalmacija i Park u Makarskoj tvrtki Makarska Obala.
Riječ je o koncesiji koja obuhvaća više od 16.500 četvornih metara pomorskog dobra, od čega je oko 3.800 četvornih metara kopnenog, a više od 12.700 četvornih metara morskog dijela. Na tom području predviđeno je iznajmljivanje ležaljki i suncobrana, rad ugostiteljskih terasa, postavljanje aqua parka, pružanje usluga masaže te iznajmljivanje plovila i opreme za vodene sportove.
Podsjetimo da je prvi natječaj tijekom 2025. godine poništen zbog neuredne ponude Maksrske Obale, pa je pokrenut novi postupak na koji su pristigle dvije spomenute ponude.
MD/ foto MD
