Tvrdeći da se radi o uzurpaciji plaže ispod Tenis terena, čitatelj portala poslao nam je mail s priloženim fotografijama koje, kako tvrdi, svjedoče tome u prilog. Naime, riječ je o plaži između hotela Sunny Makarska by Valamar (nekadašnja Riviera) te hotela Khalani Aminess. Plaža se nalazi pod koncesijskim područjem kojim upravlja Imperial Riviera d.d., a čitatelj tvrdi da je koncesionar postupio protivno Zakonu o pomorskom dobru i morskim lukama. U članku 81. navodi se da se koncesija u naseljima za javnu plažu dodjeljuje na način da se 40 posto kopnenog dijela može koristiti za gospodarsku djelatnost.
– Iz priloženih fotografija vidite kako se zakon krši na više polja, istaknuo je te upozorio na drvene staze oko i ispod ležaljki. Tvrdi da se za 250 ležaljki usluga konzumira samo 10 do 15 posto te dodaje kako se nada pravovremenoj reakciji nadležnih službi. Nije ovo bila jedina pritužba koju smo zadnjih dana primili uprabo na ovu temu – nakon što smo poslali upit, iz društva Imperial Riviera stigao nam je odgovor.
Iz Imperial Riviere poručuju kako je pružanje usluga na koncesionarom području u potpunosti usklađeno sa zakonom, podzakonskim aktima, ugovorima o koncesiji i planovima korištenja, a te plaže i komercijalni sadržaji su pod jednakim uvjetima dostupni lokalnoj zajednici, odnosno građanima, posjetiteljima i gostima hotela.
– U skladu s uvjetima predmetnih koncesija i relevantnim propisima, usluge se pružaju na najviše 40 posto kopnenog dijela koncesioniranog područja plaže, što uključuje i pristupne koridore (drvene staze) te ležaljke koje su raspoređene na plaži i koje zbog svoje veličine i kvalitete nisu sklopive. Valamar Riviera i Imperial Riviera u cijelosti se ograđuju od svih medijskih napisa i komentara koji bi ukazivali na bilo kakvo odstupanje od strogih pravila koja se odnose na gospodarsko korištenje pomorskog dobra. Odluke o dodjeli koncesije, koje sadrže bitne elemente ugovora o koncesiji, dostupne su na mrežnim stranicama službenog glasnika Splitsko-dalmatinske županije, pojasnili su iz Imperial Riviere.
Upit vezano za situaciju poslali smo Gradu Makarskoj. Odgovor za sada nismo dobili, međutim, riječ je o koncesiji koju dodjeljuje Splitsko-dalmatinska županija. Komunalno redarstvo ima ovlasti za nadzor, ali ne i za status koncesije jer se u ovom slučaju radi o Županiji i Imperial Rivieri. Da je predmetna plaža pod ingerencijom Grada, primjenjivao bi se Plan upravljanja pomorskim dobrom.
Grad Makarska, naime, ima akt kojim se regulira način postavljanja ležaljki i općenito korištenja pomorskog dobra. U Planu upravljanja pomorskom dobrom iz 2023. godine navodi se kako postavljeni rekviziti (ležaljke, suncobrani i sl.) ne smiju ometati korištenje plaže kao općeg dobra.
– Raspoređuju se po plaži na način da se rekviziti jednog nositelja koncesijskog odobrenja podjele na dvije grupe rekvizita, između kojih mora ostati koridor za nesmetani pristup svim korisnicima plaže u duljini ležaljke, a svaka grupa rekvizita može sadržavati po dva reda ležaljki s ostavljenim koridorom za nesmetani pristup i boravak uz more svim korisnicima plaže između samih redova u duljini ležaljke te za prolaz između svake ležaljke u širini ležaljke, navodi se, između ostaloga, te dodaje kako moraju biti udaljene dva do četiri metra od mora.
S druge strane, Plan upravljanja pomorskim dobrom Splitsko-dalmatinske županije ne navodi ove detalje koji se vjerojatno definiraju kroz ugovor. Ono što je istaknuto u planu jest da direktni nadzor za praćenje izvršavanja ugovora o koncesijama na pomorskom dobru na području Splitsko-dalmatinske županije obavlja posebno Povjerensto.toga smo upit poslali resornom županijskom odjelu te ćemo ga objaviti kada doijemo odgovor.
Što se tiče koncesije koju je protekle godine dobio Valamar, njezina ukupna kopnena površina iznosi oko 6600 metara kvadratnih, na kojima je dozvoljeno 250 ležaljki, 150 suncobrana i 15 baldahina. U koncesiju ulaze i ugostiteljske terase, aquapark, i ostali rekviziti. To znači da se za gospodarsku djelatnost smije korisiti do 2600 m2 površine.
No neovisno o odnosu “zauzetog” i slobodnog dijela, ostaje pitanje fiksno postavljenih ležaljki. Dok Grad Makarska i većina općina inzistira na tome da se ležaljke ne postavljaju odmah u cijelosti (provedba je druga stvar), u pojedinim slučajevima kao što je ovaj dozvoljava se fiksno zauzimanje prostora.
Ivona Ćirak/foto: čitatelj
