Općina Podgora pripremila je prijedlog odluke o privremenoj zabrani izvođenja građevinskih radova za 2027. godinu, prema kojem će zemljani radovi i radovi na izgradnji konstrukcija građevina biti zabranjeni od 3. srpnja do 31. kolovoza, i to tijekom cijelog dana, od 0 do 24 sata. Zabrana će se odnositi na cjelokupno područje općine, odnosno na sva naselja u njezinu sastavu, ali će trajati znatno kraće nego prethodnih godina. Trenutno je na javnom savjetovanju.
Naime, prema ranijoj odluci za 2025. godinu, na području naselja Podgora i Živogošće Porat građevinski radovi bili su zabranjeni od 15. svibnja do 15. listopada, dakle punih pet mjeseci. U Igranima i Drašnicama, na području ispod Jadranske magistrale, zabrana je pak trajala od 1. lipnja do 1. listopada. Isto razdoblje vrijedilo je za Malu Dubu i Blato, uz iznimku predjela zaseoka Murava i Strnj, kao i za zaseoke Gornje Podgore. Prema toj odluci, zabrana je vrijedila svakoga dana od 6 do 22 sata.
Novim prijedlogom za 2027. godinu razdoblje zabrane skraćuje se na svega 60 dana, ali se zato uvodi cjelodnevna zabrana izvođenja obuhvaćenih radova. Razlog ove značajne promjene nije odluka lokalnih vlasti da samostalno skrate razdoblje zabrane, nego novi Zakon o gradnji, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2026. godine.
Njegovim člankom 90. propisano je da općinska i gradska vijeća, uz prethodno pribavljeno mišljenje turističke zajednice, mogu odrediti razdoblje zabrane zemljanih radova i radova na izgradnji konstrukcija građevina, ali ono ne smije biti dulje od 60 kalendarskih dana. Time je lokalnim samoupravama ograničena dosadašnja mogućnost višemjesečne zabrane gradnje tijekom turističke sezone.
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u svibnju ove godine dodatno je pojasnilo da se već donesene odluke za 2026. godinu ne trebaju naknadno usklađivati s novim zakonom, nego se nova pravila primjenjuju prilikom donošenja odluka za 2027. godinu.
To znači da će se, prema podgorskom prijedlogu, građevinski radovi koji su obuhvaćeni zabranom moći izvoditi i tijekom svibnja, lipnja te ponovno od početka rujna, odnosno u razdobljima koja su ranijih godina u pojedinim naseljima bila obuhvaćena sezonskom zabranom.
Prijedlogom odluke predviđena je zabrana svih zemljanih radova i radova na izgradnji konstrukcija građevina, uz određene iznimke. Tako se zabrana neće odnositi na građevine javne i društvene namjene, među kojima su objekti za obrazovanje, kulturu, sport, zdravstvo i socijalnu skrb, kao ni na građevine namijenjene radu državnih tijela, lokalne i regionalne samouprave, pravnih osoba s javnim ovlastima te vjerskih zajednica. Izuzeti su i radovi na prometnoj i komunalnoj infrastrukturi, kao i radovi za koje je utvrđen interes Republike Hrvatske te uklanjanje građevina na temelju rješenja građevinske inspekcije ili odluke drugog državnog tijela.
Inače, treba istaknuti da se u obrazloženju prijedloga navodi da je Općina Podgora zatražila mišljenja turističkih zajednica sa svojeg područja, kako je i predviđeno Zakonom o gradnji. Pritom je navedeno da će se, ako turističke zajednice ne dostave mišljenja u predviđenom roku, smatrati da su suglasne s prijedlogom. Budući da mišljenja nisu dostavljena, Općina u obrazloženju zaključuje da turističke zajednice nisu imale primjedbi na predloženu odluku.
Nadzor nad poštovanjem zabrane i dalje će provoditi komunalni redari Općine Podgora, a prijedlog odluke još treba usvojiti Općinsko vijeće.
M.D./foto M.D.