Makarski HDZ na jučerašnjoj je tiskovnoj konferenciji prozvao makarsku dogradonačelnicu Antoniu Radić Brkan za zlouporabu položaja te kršenje zakona.
Radić Brkan, točnije, njezin suprug Ivan Brkan, od 29. studenoga 2024. godine uknjižen je na stan na adresi Kalalarga 15 koji je najprije ponuđen Gradu Makarskoj, kao i Splitsko-dalmatinskoj županiji te RH, budući kao kulturno dobro podliježe pravu prvokupa. Sada bivša vlasnica nije ga mogla prodavati Brkanu ni bilo kome drugome prije nego što ga ponudi lokalnoj i regionalnoj upravi.
I Grad i Županija nisu iskazali interes za stanom, a gradski vijećnici “ne” su izglasali na sjednici u rujnu 2024. godine. Ono na što predsjednik Jure Brkan upozorava tvrdeći da je prekršen zakon jest ponavno stavljanje odluke na Gradsko vijeće budući je prvotno izglasani iznos bio pogrešan.
Brkan tvrdi da njegov prezimenjak i suprug dogradonačelnice nije smio kupiti stan u listopadu nego tek nakon izglasavanja validne odluke u prosincu.
No ono na što posebno upire prstom jest, kako kaže, kronologija događaja. – Ono je suspektno meni kao građaninu i političaru jest to da se sve odjednom događa. Zaključak o pravu prvokupa odjednom dolazi na Gradsko vijeće, Grad u tom trenutku nema interes za kupnjom stana i odbija ponudu da bi u isto vrijeme dogradonačelnica krenula u realizaciju kupnje stana.
Odjednom u devetom mjesecu se događa da Grad odjednom pokazuje interes za kupnjom poslovnog prostora na istoj adresi, samo u prizemlju. Prostor je to koji je prije dvije godine kupio Viktor Đokić i uredno se uknjižio te platio poreze. On odbija prodati poslovni prostor Gradu i onda Grad podiže tužbu protiv njega i bivšeg vlasnika jer prije dvije godine nije ponudio pravo prvokupa.
Ja se tu bojim da je netko bacio oko na privatni prostor i gradonačelnik se onda sjeti da ga može kupiti Grad pa ga povoljno iznajmiti, rekao je Brkan na tiskovnoj konferenciji.
Komentar i objašnjenje zatražili smo od Grada Makarske. Prije svega tražili smo objašnjenje je li ispoštovano pravo prvokupa te smo pitali koja je uopće bila namjena poslovnog prostora kojeg je Đokić odbio prodati.
– Grad Makarska nije kupio niti jedan stan u staroj gradskoj jezgri kako u našem mandatu, tako ni u mandatima mojih prethodnika. Mi smo uveli red u upravljanje gradskom imovinom, sredili registar nekretnina, osnovali odjel koji se sustavno bavi gradskom imovinom, te postavili jasne kriterije i procedure. Jedna od tih praksi je da kad god i gdje god možemo, idemo u kupnju poslovnog prostora u staroj gradskoj jezgri, jer time direktno možemo utjecati na sadržaje i ponudu u staroj gradskoj jezgri. Time Grad Makarska dobiva priliku aktivno utjecati na sadržaj i ponudu u zaštićenoj zoni Grada, s ciljem očuvanja autentičnosti i kvalitete prostora.
– Ne želimo da se u srcu grada prodaju kebabi i jeftini plastični suveniri, već želimo podupirati sadržaje koji pridonose očuvanju kulturno-povijesnog identiteta Makarske. U slučaju koji navodite, grad je podnio tužbu, jer je prekršen zakon, iz razloga što o toj kupoprodaji nije obavješten ni Grad ni Županija ni Država. Ta zgrada ima status kulturnog dobra, a zakonska obaveza je ponuditi pravo prvokupa Gradu, Županiji i Državi, odgovoreno je iz Grada.
Pitali smo i kako komentiraju optužbe da iza tužbe Grada stoji privatni interes dogradonačelnice koja je na istoj adresi kupila stan.
– Što se tiče optužbi vezanih za navodnu zlouporabu položaja, odluku o pravu prvokupa donosi Gradsko vijeće, a ne zamjenica. Stav gradske uprave je da se jednako postupa i postupat će se neovisno o kome se radi, kad su u pitanju stanovi i zainteresirani privatni kupci. Sukoba interesa nema, a problem bi za mene bio, da smo zbog zamjenice odstupili od uobičajene prakse ili da smo joj svojim djelovanjem pogodovali, a nismo, stoji u odgovoru.
U odgovoru nam je priloženo i tumačenje iz Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, a u kojemu između ostalog ističu da, ukoliko vlasnik proda nepokretno kulturno dobro protivno odredbama ovoga Zakona, pravna osoba iz članka 79. stavka 1. Zakona može podnijeti tužbu sudu za poništenje ugovora o kupoprodaji.
– Pravna osoba iz članka 79. stavka 1. ovoga Zakona (u ovom slučaju Grad ) ima pravo na poništenje ugovora samo ako njezin zastupnik pred sudom izjavi da kupuje nepokretno kulturno dobro po cijeni i uvjetima pod kojima je prodano, ističe se u članku na kojeg se poziva Grad.
Na pitanje kakve Grad ima planove u poslovnom prostoru kojeg želi kupiti u prizemlju stana dogradonačelnice nismo dobili konkretan odgovor nego je općenito istaknuta težnja da se utječe na sadržaje i ponudi na staroj gradskoj jezgri.
Ivona Ćirak /foto O.Franić
