Pred županijskim vijećnicima trebale bi se, već na sljedećoj sjednici Skupštine Splitsko-dalmatinske, naći treće izmjene i dopune Plana upravljanja pomorskim dobrom Splitsko-dalmatinske županije. Akt je to koji je bio na javnom savjetovanju do 3. kolovoza, a 1. srpnja je upućen županu uz zamolbu da ga uvrsti u dnevni red sljedeće skupštine.
Lokalno je zanimljiv jer se izmjene tiču lokacija na Baškom Polju i u Makarskoj. Naime, u nacrtu se navodi da se redni brojevi 52 i 53 „mijenjaju“, međutim, provjerom osnovnog Plana i njegovih dosadašnjih izmjena uvidjeli smo da se u slučaju Baškog Polja ne radi o izmjeni postojeće lokacije. Po svemu sudeći (odnosno sudeći prema javno dostupnim dokumentima), riječ je o uvođenju – potpuno nove lokacije u županijski plan koncesija.
Baško Polje, kako smo provjerili u dosasašnjim aktima, ne postoji u trenutačno važećem županijskom planu kao lokacija predviđena za dodjelu koncesije. Ukoliko vijećnici prihvate ove izmjene, pod rednim brojem 53 prvi put će biti uvedena koncesija na deset godina za gospodarsko korištenje ugostiteljskog objekta i terase u turističkom naselju Baško Polje. U izvornom županijskom planu iz 2024. godine redni broj 52 odnosio se na plažu ispred hotela Park u Makarskoj, broj 53 na sidrište u uvali Luke u Pučišćima, dok su se makarske plaže zapadno od autokampa Dalmacija i zapadno od Romane zapravo nalazile pod brojevima 55 i 56. Stoga oznaka „izmjena rednog broja 53“ tehnički jest točna, ali može stvoriti pogrešan dojam da se mijenja neka već postojeća koncesijska lokacija u Baškom Polju. Jer ne mijenja se. Baško Polje prvi put ulazi u županijski plan kao mjesto na kojem bi se mogao pokrenuti postupak dodjele desetogodišnje koncesije.
Županija pritom podcrtava kako samo unošenje lokacije u Plan ne znači da će koncesija sigurno biti dodijeljena, nego da ona tek omogućuje pokretanje javnog postupka.
Kako bismo vidjeli je li ova lokacija postojala na lokalnoj razini, provjeili smo Plan upravljanja pomorskim dobrom općine Baška Voda. Baško Polje doista postoji u općinskom Planu upravljanja pomorskim dobrom, ali kao područje redovnog upravljanja i dodjele vremenski znatno kraćih dozvola (od dvije do pet godina, op.a.), a ne kao desetogodišnja županijska koncesija. Štoviše, Baško Polje nije tek naknadno uneseno 2026. godine. Mikrolokacija „I“ postojala je već u osnovnom općinskom planu iz 2024. godine. U prvim izmjenama, koje je Općinsko vijeće Baške Vode donijelo 30. siječnja ove godine, ta je mikrolokacija zadržana i dodatno precizirana.
U tablicama je tako na mikrolokaciji „I“ navedena terasa i šank površine 200 kvadrata, te isto toliko štekata na mikrolokaciji “J”. Predviđeni su i kiosci odnosno montažni objekti te ostali sadržaji poput ležaljki i suncobrana.
Međutim, to još uvijek nije dokaz da se radi o identičnoj površini koju Županija sada želi unijeti u svoj plan. Županijski nacrt za Baško Polje ne navodi katastarsku česticu, površinu ni grafički obuhvat. Navodi se samo „ugostiteljski objekt i terasa“ na predjelu turističkog naselja Baško Polje. Zbog toga se iz objavljene dokumentacije ne može utvrditi je li riječ upravo o rečenim općinskim terasama ukupne površine od 400 kvadrata.
Osim toga, u obrazloženju županijskog nacrta nema podatka da je Općina Baška Voda zatražila brisanje svoje mikrolokacije ili njezin prijelaz u županijski koncesijski režim. Jedini izričito navedeni zahtjev za brisanje odnosi se na Grad Makarsku. Za nove lokacije Županija tek općenito navodi da je zaprimila inicijative zainteresiranih gospodarskih subjekata (za različite lokacije diljem županije), no ne otkriva tko je podnio inicijativu za Baško Polje. Valja istaknuti i da je u trećim izmjenama Baško Polje jedina lokacija s ugostiteljskom namjenom.
Inače, podsjetit ćemo da je svega nekoliko dana nakon donošenja općinskih izmjena, početkom veljače ove godine, ispred kampa počelo uklanjanje starih kioska. Načelnik Vjekoslav Radić tada je za naš portal izjavio da je Općina razgovarala s predstavnicima Club Adriatica te da je dogovoreno uklanjanje postojećih objekata i jednoobrazno uređenje tog dijela pomorskog dobra.
Makarski dio priče pokazuje pak obrnuti redoslijed. Grad Makarska je 23. veljače zatražio da Županija iz svojega plana ukloni plaže zapadno od autokampa Dalmacija i zapadno od Romane kako bi ih Grad preuzeo pod redovno upravljanje. Gradsko vijeće Makarske zatim je 30. travnja donijelo izmjene vlastitog plana kojima su na području k.o. Veliko Brdo uvedene odnosno uređene mikrolokacije na plažama Biloševac, ispred hotela Aminess Khalani, te na plaži Blace. Predviđene su dozvole za ugostiteljstvo, terase, ležaljke, suncobrane, plovila i druge sadržaje, a za uklanjanje nasipa ispred Khalanija planirano je 100 tisuća eura.
Tvrtka Romana d.o.o. tijekom savjetovanja tražila je, o čemu smo pisali, da se upravo područja zapadno od autokampa Dalmacija i zapadno od hotelskog kompleksa Romana izbace iz gradskog plana. Grad je primjedbu odbio, uz obrazloženje da je postojeća koncesija za gospodarsko korištenje istekla te da će Grad preuzeti upravljanje plažom i obvezu uklanjanja nasipa.
Makarska je, dakle, lokacije unijela u svoj plan gotovo dva mjeseca prije nego što je Županija uopće sastavila nacrt njihova brisanja iz županijskog plana. Time je privremeno nastalo preklapanje dvaju planskih dokumenata, no kronmologija ovdje očito nije problematična jer je Županija Gradu već ranije dala “zeleno svjetlo”.
Kod Baškog Polja situacija ostaje neobjašnjena: općinski plan i dslje sadrži terasu, šank i montažne objekte, dok ih novi županijski plan potencijalno zamjenjuje desetogodišnjom koncesijom. Prije usvajanja zato bi trebalo odgovoriti tko je zatražio novu koncesiju, koji je njezin točan obuhvat i naposljetku, o kojoj se točno čestici radi. Vijećnici bi morali znati i što eventualna 10-godišnja koncesija predstavlja u odnosu na postojeći Plan koji važi do 2028. godine.
Upit smo adresirali na Upravni odjel za turizam i pomorstvo Splitsko-dalmatinske županije te ćemo ga objaviti čim dobijemo odgovor.
Ivona Ćirak /foto M.D.