Općina Baška Voda pripremila je Strategiju upravljanja nekretninama i pokretninama za razdoblje od 2026. do 2035. godine, dokument kojim se postavljaju dugoročni ciljevi i smjernice za upravljanje općinskom imovinom, a o njoj će općinski vijećnici raspravljati na 13. sjednici Općinskog vijeća 24. lipnja (četvrtak).
Kako se navodi u Strategiji, cilj je uspostaviti održiv, transparentan i odgovoran sustav upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Općine, uz primjenu načela dobrog gospodarenja. Poseban naglasak stavljen je na aktiviranje imovine koja trenutačno nije dovoljno iskorištena, povećanje njezine funkcionalnosti te stvaranje dodatne vrijednosti za lokalnu zajednicu.
Strategija obuhvaća različite oblike općinske imovine, među kojima su građevinsko zemljište, poslovni i stambeni prostori, društveni domovi, zelene površine, nerazvrstane ceste, groblja te udjeli u trgovačkim društvima. Dokument predviđa daljnji razvoj evidencije općinske imovine kako bi se na jednom mjestu vodili ažurni podaci o svim nekretninama i drugim oblicima imovine kojima Općina upravlja.
Među najzanimljivijim dijelovima Strategije ističu se planovi vezani uz razvoj poslovnih i poduzetničkih zona na području općine. Prostornim planom predviđene su poslovne zone u Baškom Polju te komunalno-servisna zona u Krvavici, dok je u Bastu planirana proizvodna zona, uključujući područje namijenjeno vinariji i uljari.
U Strategiji se navodi kako je cilj ovih zona stvaranje uvjeta za razvoj poduzetništva, otvaranje novih radnih mjesta i povećanje gospodarske aktivnosti izvan dominantnog turističkog sektora. U poslovnim zonama predviđeni su trgovački, uslužni, skladišni i obrtnički sadržaji, dok su u proizvodnoj zoni u Bastu planirani sadržaji vezani uz proizvodnju i preradu.
Posebno se ističe područje Baško Polje, gdje su planirane uslužne i trgovačke zone koje bi u budućnosti trebale postati središte gospodarskih aktivnosti općine. Osim toga, u Krvavici je predviđena komunalno-servisna zona koja bi trebala omogućiti smještaj sadržaja koje nije moguće organizirati unutar samih naselja.
Strategija također predviđa nastavak razvoja turističkih zona poput Baškog Polja, Čoca, Kapetanskog sela, Dječjeg sela i Krvavice, za koje će se kroz urbanističke planove, kako navode, definirati budući sadržaji i mogućnosti ulaganja. Time Općina nastoji stvoriti preduvjete za nova ulaganja, ali i bolje iskoristiti zemljište koje danas nije u punoj funkciji.
Inače, jedan od ključnih projekata predviđenih Strategijom odnosi se na daljnje sređivanje imovinsko-pravnih odnosa, uspostavu jedinstvene evidencije nekretnina te nastavak katastarske izmjere i usklađivanja zemljišnih knjiga.
M.D./foto M.D.
