Kako trenutno stvari stoje, Makarska će teško prije proljeća 2023.godine, u idealnom slučaju veljači, dobiti novi prostorni plan. Naime, prije mjesec dana pisali smo da je Grad Makarska uvažio primjedbe na prijedlog plana predstavljen u lipnju kroz javnu raspravu i izlaganje, a glavne prihvaćene primjedbe ticale su se ukidanja višestambene izgradnje. Otprilike u to je vrijeme gradonačelnik Zoran Paunović u svojem gostovanju na TV Dalmaciji obznanio ovu prijelomnu odluku te kazao kako Županija ima rok od dva tjedna za očitovati se.
Tad se optimistično očekivalo kako bi se do kraja studenoga plan mogao naći na stolu ispred gradskih vijećnika.
Međutim, kako to dosta često biva, budući je Splitsko-dalmatinska županija svojevrsna kontrolna instanca koja motri na usklađenost sa županijskim planom i zakonom, konačni je prijedlog vraćen natrag. Iz Županije nam je tad potvrđeno da nisu dali pozitivno mišljenje na prijedlog plana. Istaknuli su kako su nađene neusklađenosti sa zakonom odnosno planom višeg reda, pa će izrađivač morati riješiti taj dio.
Da bi korekcije mogle biti malo opsežnije, iz Zavoda za prostorno uređenje dali su naslutiti kazavši kako je problem nastao tako što se mijenjao samo tekstualni plan, a ne grafički, premda su izmjene odredbi utjecale na grafički dio. Iz svega toga može se zaključiti da bi ovdje moglo biti posla.
Budući nema smisla slati krnji prijedlog plana na Ministarstvo, tako će se i taj dio čekati dok zeleno svjetlo ne da Županija. S obzirom na predstojeće blagdane, na Županiju će teško prijedlog biti upućen prije siječnja, i ukoliko sve bude korigirano i drugi put prođe, plan bi mogao biti na stolu do valječe ili ožujka.
Ako pak bude ponovnih dorada, onda bi se sve moglo i produljiti. Izmjene i usklađivanje nisu ništa neobično, no specifičnost ovog plana je da se mijenjaju samo odredbe u tekstualnom dijelu, i to jako opsežno i dubinski.
Ministarstvo gospodarstva i održivog razvoja potvrdilo nam je, inače, da nije zaprimilo zahtjev u vezi s Prostornim planom Grada Makarske.
Sve u svemu, dok se ne izglasa plan, investitori će koristiti uvjete po postojećem planu, i kako smo već pisali, efekte novog plana nećemo vidjeti prije 2026.godine.
Uz takav tempo nameće se pitanje izgradnje komunalne infrastrukture; u proteklih godinu dana nije se radila nijedna jedina prometnica osim spoja na Zrinsko-frankopansku. No to je već posebna tema kojom ćemo se imati priliku baviti (a nadamo se i vijećnici) kad se izvršenje proračuna nađe na tapetu…
Ivona Ćirak
