U studenom ove godine društvu Romana d.o.o. ističu dvije 10-godišnje koncesije za gospodarsko korištenje pomorskog dobra. Ukupno je riječ o skoro 15 tisuća metara četvornih pomorskog dobra, od čega preko 5000 kvadrata kopnenog dijela, a koncesija podrazumijeva šankove, terase, korištenje ležaljki i suncobrana…
Ne međutim i famozni projekt uređenja plaže koji je započet krajem 2020. godine, no koji nije završen jer koncesionar nije imao potrebnu koncesiju za izgradnju. Odluka o namjeri davanja koncesije čak se bila našla na 48. sjednici Stručnog tijela za dodjelu koncesija, ali nije stigla do županijske skupštine budući je investitor požurio s radovima. Istina, imao je građevinsku dozvolu, no ona je u međuvremenu srušena jer je Ministarstvo graditeljstva zaključilo kako nije postojao pravni osnov za izdavanje dozvole.
Kako bilo, 2021. godine su radovi, nakon brojnih dopisa građana te prosvjeda, obustavljeni, ali plaža niti je ikad vraćena u prvobitno stanje, niti je sanirana, niti je projekt imao pravni temelj da se nastavi. Ukratko, status quo koji bi se mogao riješiti ove godine, novom koncesijom.
No nažalost, od Upravnog odjela za turizam i pomorstvo nismo dobili nikakav odgovor već dva mjeseca, a slali smo i naknadni mail. Resorni županijski odjel uvijek je, inače, vrlo ažuran, korektan i precizan kad se radi o novinarskim upitima na koje nerijetko odgovore u istom danu, pa je očito da za sada ni sami ne znaju kako se postaviti prema ovom projektu.
Tražili smo ih, ukoliko je taj dokument dostupan, uvid u inicijalnu ponudu trgovačkog društva Romana d.o.o. Nadalje, zanimalo nas je obvezuje li se koncesionar na sanaciju plaže ili pak vraćanje u prvobitno stanje te smo općenito pitali kako će novi Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama tretirati nelegalne nasipe među kojima je i ovaj ispred Romane odnosno Khalanija.
Po zakonu se nasipi koji nisu u orto-foto snimkama iz 2011. godine moraju ukloniti, za što je Grad Makarska u Planu upravljanja pomorskim dobrom izdvojio novac, pa bi po toj logici trebalo isto učiniti i s nakaznim nasipom ispred Romane. Druga je pak opcija da Grad Makarska u Izmjena i dopunama Prostornog plana legalizira taj (i ostale) nasipe; treće nema.
Nesreća po odjel je ta da brojne koncesije ističu baš ove godine. Ne radi se samo o Romani nego i specijalnoj bolnici Biokovka te šest lokacija na kojima je koncesionar Makarska obala. Da koncesije ističu dogodine, već bi se vidjelo kako uklopiti u koncesijska odobrenja vrlo često samovoljna nasilja nad plažama (po Cvitačkoj tih nasipa ima više!). Da su istekle lani, nasipi bi prošli bez problema.
Po svoj prilici bi to mogao biti razlog neodgovaranju na naš upit i činjenici da ni Makarska obala, kako doznajemo, još uvijek u rukama nema odluku o dodjeli koncesija, a pismo namjere su poslali prije par mjeseci.
Osim samog tumačenja novog zakona u ovim konkretnim slučajevima, treba vidjeti i kako će se postaviti Grad Makarska; hoće li biti sklon legalizaciji nasipa ili će inzistirati na njihovom uklanjanju.
Inače, valja podsjetiti na važnu stvar, a to je da su obje političke strukture, i HDZ-ova i SDP-ova jednako uplele prste u slučaj ove plaže i megalomanskog projekta koji je neslavno propao, pa su onda svi prali ruke. Naime, prijenos koncesija na trgovačko društvo Romana s Makarskog komunalca 2014. godine odradio je SDP koji je podržao tzv. Malu Ibizu kao projekt. HDZ-ova struktura koja je kasnije došla na vlast izdala je pak građevinsku dozvolu koja, pokazalo se to, nije smjela biti izdana.
Potom je na vlast ponovno došao SDP sa Zoranom Paunovićem na čelu. Paunović je 2022. godine na sjednici Stručnog povjerenstva izjavio kako stvar treba izvesti do kraja jer je izdana građevinska dozvola. Međutim, u rujnu iste godine županijska je skupština ipak izglasala poništavanje koncesijskog natječaja za izgradnju plaže Romana koji bi na pomorskom dobru odobrio 480 suncobrana i toliko ležaljki, čvrsti objekt od 370 m2, koktel bar od 60.ak kvadrata i baštom od 1500 m2, aqua park, 7 skutera, 5 glisera, pedaline, sandoline i obalni zid na peru duljine 23,5 metra.
Ivona Ćirak /foto M.D.
