Na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, s 10 glasova za i tri suzdržana, usvojena je Odluka o pokretnju novih izmjena i dopuna Prostornog plana. Osnovni razlog je, kako je istumačio Toma Matković, savjetnik za prostorno uređenje Grada Makarska, zakonski okvir koji propisuje digitalizaciju unutar sustava ePlanovi, a uz kojega je nužno i uskladiti plan s planom višeg reda (županijskim, op.a.).
– Sustav ePlanova jedan je od obveznih uvjeta da planovi budu adaptivni za transformaciju, a kada se već ide na izmjene, koristimo priliku da postojeći prostorni plan dodatno poboljšamo u nekakvim odredbama i sagledavanju prostora, rekao je Matković dodajući kako je nužno riješiti i pitanje administrativne granice s Općinom Tučepi.
– U prijedlogu odluke se želi ići na to da se postojeća kartografija obnovi i “apdejta” sa sadašnjim stanjem na terenu, rekao je dodajući kako treba razmotriti i neke postojeće urbanističke planove uređenja, kao i obuhvati. Tskođer je intencija da se sagleda donošenja UPU-a za područja koja su većim dijelom izgrađena u cilju da se stvore neka prostorna unaprjeđenja.
U planu je i razmatranje planskih uvjeta u infrastrukturnom smislu poput prometa u kretanju i mirovanju, vodogospodarskog sustava, prostornog i društvenog uređenja grada, definiranja javnih sadržaja u smislu preciznijeg zoninga, pješački koridori…
Kazao je i kako se ne planira širenje građevinskih zona te da jedina iznimka može biti pozicioniranje nekih lokacija za potrebe javnog interesa. Istaknuo je i da postoji tema potencirana od strane Županije, a glede propitivanja gradnje na poljoprivrednim zemljištima.
Ono što je također zanimljivo jest preciziranje odredbi kojima se dozvoljava ili ne dozvoljava obavljanje određenih vrsta poslovnih djelatnosti unutar različitih zona namjene, ili prostornih cjelina. Primjerice, u neposrednoj blizini objekata odgojno-obrazovne namjene nalaze se kladionice, ili imamo slučajeve “guranja” zgrada uza same škole i vrtiće. Izmjenama se želi te stvari revidirati i odrediti što je dozvoljeno planom.
U raspravi se prvi javio HDZ-ov vijećnik Jure Brkan koji je rekao kako pozdravlja revidiranje plana, no da smatra kako se radi o pukom predizbornom obećanju i dodvoravanju biračima. – Ono što je svijetlo žuto može postati tamnožuto za stranačke kolege, rekao je Brkan kojeg je zanimalo i zašto se nije pribavilo mišljenje za zaštitu prirode.
Matković je rekao kako je trenutno u opticaju 600-tinjak planova, a da je u interesu jedinica lokalne samouprave bilo pokušati povući sredstva iz Nacionalnog plana za oporavak i otpornost, pa je rok za donošenje odluke bio 30. lipnja. Objasnio je i da se mišljenje može pribaviti u toku te kako je to već dogovoreno s Ministarstvom.
U ime Kluba zastupnika SDP – Stjepan Zelić Gordana Muhtić, predsjednica Gradskog vijeća, rekla je kako je donošenje plana prošle godine bilo dio interventnih mjera. Kao dokaz učinkovitosti navela je podatak kako je upravni odjela odbacio 100-tinjak zahtjeva za lokacijskim dozvolama, i to za izgradnju višestambenih zgrada.
Dodala je kako su izmjene usmjerene prema nastavku zaštite prostora Makarske, sanaciji i planskom planiranju infrastrukture. – Jer imali smo slučajeve izgradnje velikih zgrada, a bez postojeće infrastrukture, istaknula je.
Gradonačelnik Zoran Paunović je rekao kako želi demantirati tvrdnje kolege Brkana te da nema nikakve namjere o pretvaranju svijetložute u tamnožutu boju. – Nema širenja građevinske zone, upravo suprotno, kazao je.
Ivona Ćirak /foto MD
