Općina Gradac donijela je Odluku o Izmjenama i dopunama Prostornog plana, a u postupku Ocjene o potrebi strateške procjene utvrđeno je da izmjene neće imati vjerojatno značajan utjecaj na okoliš, pa neće trebati provoditi stratešku procjenu utjecaja na okoliš. Kako je navedeno u općinskom Glasniku, zazlozi za izradu su prije svega usklađivanje sa Zakonom o prostornom uređenju te usklađivanje sa Prostornim planom Splitsko dalmatinske županije, ali i prebacivanje planskih rješenja na digitalne podloge.
Navodi se i korekcije granica građevinskih područja sukladno prispjelim zahtjevima i zakonskim mogućnostima, te promjena namjene prostora postojećeg kampa iz T1 u T3 (Morenia Beach resort) kao i prenamjena zone T1 sjeverno od D8 površine od oko 1,2 ha k.o. Podaca na način da će veći dio biti namjenjen mješovitoj namjeni tj. gradnji luksuznih stambenih građevina s pratećim kompatibilnim sadržajima (75% obuhvata), a preostala površina (25% obuhvata) ugostiteljsko – turističkoj namjeni tj. gradnji hotela s pratećim sadržajima.
Nadalje, ide se na razradu prostornih parametara na način da dio zone u Zaostrogu ostane u mješovitoj namjeni, a da se dio zone prenamjeni u ugostiteljsko – turističku namjenu za gradnju hotela. Ističe se i stvaranje planskih preduvjeta za izgradnju hotela s ugostiteljskim, rekreacijskim i ostalim kompatibilnim pratećim sadržajima u Podaci. Potrebno je uskladiti dio sportsko rekreacijske namjene (R3-1 uređena plaža) za prateće sadržaje ugostiteljskoturističke namjene čime bi se linija prema moru tj. prema uređenoj plaži uskladila sa susjednim turističkim naseljem „Morenia“.
Navodi se i promjena namjene prostora postojeće sportske luke (LS) u naselju Podaca i postojeće sportske luke (LS) u naselju Brist u luke otvorene za javni promet lokalnog ili županijskog značaja, preispitivanje potrebe izrade UPU-ova za područja za koja su propisani prema važećem planu, te preoblikovanje gospodarske, pretežito poslovne zone u naselju Drvenik – Donja Vala.
Za obuhvat ugostiteljsko turističke namjene na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu u Drveniku prostorni parametri će se razraditi s detaljnošću propisanom za UPU, uz preispitivanje obuhvata ugostiteljsko -turističke zone.
Spominje se i korekcija odredbi za provođenje u cilju postizanja veće kvalitete gradnje i života u naseljima (povećanje postotka zelenila, preispitivanje i ograničavanje propisanih uvjeta gradnje; visina, Kig-a, Kis-a, udaljenosti, uvjeta rekonstrukcije; korekcija mogućnosti
gradnje izvan granica građevinskog područja kako bi se spriječila „divlja urbanizacija negrađevinskog područja“…).
M.D./foto M.D.
